リビングが中心となる家族団らんの4LDKプラン※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数165戸
4LDK＋WIC
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
シンプルな内装のLDKは様々なインテリアが馴染むため、こだわりのレイアウトを楽しめます
対面キッチンで家族の会話も弾みますね
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
約6.8帖の洋室はバルコニーに面し自然光で目覚める充実空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
約6.8帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
長方形の約6.1帖の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気の約5.6帖の洋室
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な約5.5帖の洋室です
収納力たっぷりのファミリークローゼット付き
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
周辺は緑が多く、住環境良好
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
バイク置場 駐輪場
メールボックス
エレベーター
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
ローソンHA阪急宝塚店 徒歩2分。 150m
パントリーJR宝塚駅店 徒歩5分。 400m
1 / 30
中古マンション
ローズハイツ宝塚
兵庫県宝塚市栄町二丁目
4,180万円
支払い目安：
13.3
万円/月阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分
89.25㎡ / 4LDK
1981年築 / 3階 / SRC造
0037-634-14640
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02518-3748
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》全居室バルコニー付き／ファミリークローゼット付き／宝塚駅徒歩2分／2F以上／モニター付きインターホン／角部屋／浴室乾燥機／3口コンロ／食器洗い乾燥機
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階)
洋室 6.8帖(3階)
洋室 6.1帖(3階)
洋室 5.6帖(3階)
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 89.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.36㎡ |
| 備考 | 4LDK＋WIC |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローズハイツ宝塚 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 11,610円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 89.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:18000円 |
| 築年月 | 1981年06月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町二丁目10-26 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場：空無/月額9000〜18000円※別途契約金有駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空無/1500〜2500円外部協力金：月額1000円ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 20848 ＊ 特典 ＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1458840000691 |
| 自社管理番号 | B01816-000409 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-934-053 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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